スムーズに行かない家作り～建築日記～

本日MHさんの住宅展示場に行き、お家の契約をしてきました。

まだお金の工面が出来ていないので建てられるかどうかはわかりませんが、正式な契約書にサインしました。

家のことを考え始めて、わずか2週間程度です（笑）

ちなみに家のことに関しての勉強は、ほとんど出来ていません（汗）

本当は色々なメーカーを見て回って、不安やリスクを少しでも少なくしてから購入したかったのですが。。

お金を借りれないのに、本日MHさんと打ち合わせを行いました（笑）

ある程度は読んでいましたが、MHさんの提案は案の定以下のとおり。

「お金を借りられない部分を、投資信託を解約して割り当ててくれませんか」

との事。

今日は僕のメインバンクに、僕が実際にお金をいくら借りれるかを、電話で簡単に相談しました。

正社員じゃ無いことはマイナスになっても、3000万くらいは何とか借りれるだろうと思っていたのですが。。

はい。

僕は派遣社員といっても、請負契約なので個人事業主と同じです。

毎年確定申告を行い、それに対して税金を国に収めている人間です。

個人事業主のメリットは、やっぱりなんと言っても節税ですよね。

先日、

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「予算枠を高くするから、とにかく僕たちの要望に見合った設計をまずは出してくれ。その設計と金額が納得行くものだったら考える」

という事で、もう一度設計してもらう事になりました。
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というお話になりましたが、今日MHさんが、要望通りの設計図面を作成して持ってきてくれました。

正直、前回のことがあるので、あまり期待はしていなかったのですが、実際にプランとして提出された内容にかなり感動してしまいました。

昨日、MHの営業さんと本音で話し合いました。

と言いますのは、前回設計頂いた内容が満足いかなかった事に対して不満(クレーム)を述べたのです。

MHさんに設計を依頼したのには、ちょっとした経緯があります。
簡単にお話しますと、

今日は、MHの営業さんと建設家の方が自宅に来て、どんな家にしたいかをヒアリングしながら家の設計をしてくれました。

家族で大切にしているものや、集めているもの、趣味などといったところから、具体的に家のイメージを作っていくわけです。

ちなみに今回家を建てるための予算は 2000万円。

MHさんに設計をお願いするにあたっての条件

実は今回、MHさんに設計をお願いするにあたり、色々な駆け引きがあったわけです。

その駆け引きとは、MHさんから以下の提案がありました。

「絶対に住みたくなる、どこのメーカーにも負けない家を予算内で提案しますので、3月中に仮契約してくれませんか。最高のプランを持ってきますので、3月中は他社との話し合いをせず、Mホームだけに時間を割いてください。」

との事。

今日はハウスメーカーさんとの打ち合わせに、住宅展示場に行ってきました♪

今回打ち合わせをしたのは、S林業さんと、Mホームさん。

住友林業さんは木造住宅のトップメーカーで、今回ショールームを見学させてくれるとのお話でした。

ショールームは、みなとみらいクイーンズタワーにある、超眺めの綺麗なところ。

そんな眺めの良いところに、素敵なドアや洗面台、階段などが飾られていて見ているだけでウットリとしてしまいます（笑）

実は昨日、住友林業の営業マンさんが僕が家を建てる予定の土地の調査に行って来てくれて、その結果等のお話をしていただいたのですが、思ったより建てられそうな面積が少なく、ちょっとがっかりしてしまいました。

一戸建てを建てるならお城を建てたいと考えていましたからね（笑）

その営業マンさんには、土地のお話や今後の進め方などを教えていただき、次の予定が入っていたので、早々に切り上げ。

ちなみにその営業マンさんは、とっても頭の回転がよさそうな方で、クールで、とにかく機転がききます。
でも、こちらから付込める余地もなさそうで、交渉ごとをしたら負けそうだと感じたのも正直な感想でした。。

前回、モデルハウスを回ってきたお話をしました。

住宅展示場では、大手のハウスメーカーが建てたモデルハウスがずらっと並んでおり、どのモデルハウスも素敵で夢心地になってしまったのですが。。

家に帰って色々と調べてみると、家を建てるには、建築業者選びをしなければならないなんてキーワードを発見しました。

最近ひょんなきっかけから、我が家ではマイホーム購入プランが勃発しています。

今住んでいるマンションが特別狭いわけではないのですが、そろそろ古くなってきた事や、その他の様々な理由から、新しくマイホームを買おうかという話が出ているわけです。

マイホームと聞いて一番最初に思うこと。