2006年8月 Archive

昨日、新しい間取りが届きました。

先日設計士を変えて、一緒に作った間取りです。

それを正式な間取りにしてもらったものが届いたわけですが、先日手書きで作成したものと比べて、若干変更がなされていました。

全体的には、とてもよい感じで動線もよく、イメージしている暮らしが想定できるものなのですが、その変更点はちょっと微妙。。

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CAD 図面が送られてこず、ちょっとイライラ気味の oya です。
先日 8/22 に打ち合わせして、「CAD 図面は出来たらすぐに持ってきます、見積回答は 9/2 で」との話になっていたのですが、その後何の沙汰も無く先週金曜日に連絡してみると、「設計さんが土日休みなので、来週まで待ってください」との事。
その来週になったのにまだ連絡ありません・・・。
今日辺りには来て欲しいのですが。

↑ちょうど今連絡が入りこれから持ってきてくれることになりました♪

ところで oya 家では、予算が合えば太陽光発電を取り入れたいと考えていました。

僕の予算では 100% 無理ですが。。

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先日、家の原価のお話をしました。

ハウスメーカーで家を建てる場合、ハウスメーカー自体それほど儲けは出していないのに、結構割高になってしまうようです。

自分の家の値段の約 1/5 が宣伝費だったり、従業員さんのお給料だったり、ハウスメーカーの事務所などの家賃だったりと考えると、微妙・・・と考えてしまう方も多いのではと思います。

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9月2日の見積提示までヒマなので、ちょっとしたデータを分析してみました。

様々なホームページで、「家の原価は非常に安い」って情報があります。

しかし、実際にハウスメーカーさんに値引交渉を行うと、

「もうギリギリまで値引していますので、これ以上は下げられません･･･。」

なんて回答され、個人レベルでは交渉の余地が無いって感じがしますよね。

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分筆・合筆が、無事に完了したようです。

何をやっても上手くいかないですが、こちらは大成功♪

･･･。

とはなかなか行かないんですよね(汗)

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昨日ショッキングな話を聞きました。

夏になると、海での遭難事件が多発します。
テレビニュースなどで見て、可愛そうに･･･と思いながらもまるで他人事のようにとしか考えていませんでしたが、友達のお知り合いの娘さんが海で遭難してしまった事を友達のブログで知りました。

今月14日、お知り合いの方から友達に、家族で海水浴を楽しんでいたところ小学校2年生の娘さんが海に入ったまま行方不明になってしまったとの連絡があったようです。

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今日は分筆・合筆の日です。

18日に起きた、23日にお金を持ってきてください騒動、昨日暇を見つけて銀行に行き何とかお金を工面することが出来ました(笑)

我が家は気軽に使える普通預金をあまり持っていないため、突然お金が必要となると妙に困るんです。。

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昨日、営業さんが自社の設計士を連れて我が家に打ち合わせにやってきました。

通常、建設家とプランの打ち合わせを行うので、自社の設計士の顔を見る事は無いのですが、今までの経緯の中で建設家との打ち合わせがスムーズに行かなかった事を考慮して、設計士を連れてきてくれた感じです。

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テレビで回転寿司が自分の椅子の前を通る時間について詳しい解説がされていましたｗ

椅子の端から反対端まで通り過ぎるのに、6秒ジャストに設定されているようで、これは回転寿司がスタートした昭和40年代？(30年代かも。。)から代わっていないようです。

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家を建設する予定の土地は現在妻と妻の妹さんの名義になっていて、8月23日に土地の分筆・合筆を行います。

この土地はちょっと複雑なからみがあり、ハウスメーカーさんに分筆・合筆の手続きをしてもらうことが出来ず、妻の実家の仕事関連の方のSさんがフロントに立ってやっていただける話になっていました。

昔、妻のお父さんにお世話になった方とか言っていたな。

しかし、フロントに立って複雑な手続きの手配をしてくれていたのですが、とってもやり方が不器用というか、大丈夫なのかな～なんて心配に思うことが多々ありました。

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最近やる事が無いので、3Dマイホームデザイナー使って自分で間取り作ったりして楽しんでいます。

昨日うちの嫁さんに「このソフト簡単だから使ってみる？」と聞いたところ「私も使いたい！」と返事が返ってきたので、簡単な操作を教えてあげたところ、黙々とプラン作成を行っていました。

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3Dマイホームデザイナー 2006って知ってます？

初心者でも簡単に家の間取りが作成できるソフトで、以前から気になっていたソフトです。

ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、我が家の間取りは思うようなプランが中々出来ず、何ヶ月もプラン作成で手こずっている状態です。

建築家に任せてばかりでもどうしようもないので、我が家でも方眼用紙と鉛筆を持って日々間取り作成に励んでいたのですが、このソフトを見つけて以来とても気になっていたんです。

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マイホーム関連のホームページやブログを書かれている皆さん、当サイトと相互リンクしませんか♪

マイホームを検討されていたり、現在マイホーム作りが進んでいると、どうしても大きな不安もありますし、一人で(家族は一緒ですがｗ)悶々と考え悩みこんでしまう場合も多々あるかと思います。

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いつの間にか人気ブログランキングが1位になっていました♪

一向に家作りが進まないブログを応援してくださいまして、皆様本当にありがとうございます。

1位になったお祝いではありませんが、サイトデザインを変更してみましたｗ

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この二日間、実家に帰ってのんびりと過ごしていました。

花火したり酒を飲んだりと、何気にリフレッシュできた二日間でしたけど、そういう日ってあっという間に過ぎてしまうんですよね～。

帰りの東名高速でも遠くに花火が見れて、とても綺麗でしたよｗ

話を家作りに戻しますね。

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当ブログでは、私が体験している家作りの過程の中で実際に起きた事、考えた事、思った事を出来るだけそのまま記載するようにしております。

ここ数日、登録しておりますブログランキングの順位が上昇しており、当ブログが多くの方々に拝見頂けるようになり、拝見いただいている中には、ハウスメーカーの方々をはじめ建設業界の方々もいらっしゃるかと存じます。

また、今回お話を進めさせていただいておりますMHの関係者の方も中にはいらっしゃるかもしれません。

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昨日営業さんが我が家にやってきて、値引きの最終報告がありました。

トイレやキッチンなどのグレードを下げて、削れる部分をしっかり削って、一所懸命コストダウンを図ったとの事。

結論から申し上げますと、

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昨日18時過ぎ、値引きの結果について連絡がありました。

結局300万円ダウンまで値段を下げる事が出来たようです♪

ただし。

値段が下がるとともに、しっかりと仕様も下がりました。。

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本日は、最終見積の連絡をくれる日です。

何だかんだで朝から電話が来るのをまっていたのですが、中々かかって来なくて、こちらから電話しようとも考えましたが、それも筋違いだと思いかかってくるのを待ちました。

こういう日って、時間が経つのが遅いんですよね(笑)

昼になってもかかって来なくて、夕方１７時になってもかかってこない・・・。

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家作りを真剣に考えるにあたり、自分にはマイホームに関する情報が非常に乏しいのではないかという事に気づきました。

何気に仕事も結構忙しく(理由にはなりませんね。。)、特別家作りに熱中して、勉強したり、色々と見て回ったりしていた訳ではありません。

これから 1から家作りに熱中し、自分にとっての家作りとは何かを見つけ出していきたいと考えています。

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今回のゴタゴタの件で、どうしてMHで家を建てたいと考えていたのかを、もう一度考える機会に恵まれたと思います。

MHで家を建てる理由を挙げてみますと、

・デザインが優れているから
・大手ハウスメーカーで信頼が出来るから
・家が性能的に優れているから
・期末契約で大幅値引を提示されたから
・営業さんの対応が良いから

と言ったとことでしょうか。

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正式な解約が決まったわけではありませんが、他の以外のハウスメーカーや、工務店などを見て回りたいメーカーを４社ほどインターネットで選定しました。

現在契約中である為、他社を見て回る事はあまりしたくはありませんでしたが、このような状態では仕方がありません。

MHからのお願い付き合って、5ヶ月程何の進展もなく過ごしてしまったわけで、その間に金利は上昇していくし、年内の完成も諦めなければらないしと損ばかりしています。

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金曜日の見積提示から２日経ちました。

最初に営業さんと出会ってから約５ヶ月、話が上手くいかなくて喧嘩をした事、それがさらに発展してサギ呼ばわりしてしまったこと、僕達の為に、一生懸命走り回って色々な調べ物をしてくれた事、色々な事を週末思い出していました。

ハウスメーカーを選定する際、通常数社の相見積を取って、その中から最適なプランと価格を提示してくれたメーカーを選びますが、今回はそれを行いませんでした。

期末の契約で大幅値引を約束してくれ、今年中に家を完成させるから、他社との相見積はやめて欲しいと言われたためです。

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昨日、見積もり提示がありました。

待ちに待った見積提示ですｗ

営業さんに出会ってから約5ヶ月。

何で5ヶ月で見積もり提示なの？って思われる方もいるかもしれません。

実はここまでくるのに色々と訳がありまして、最初、決算時期ということで通常より大幅値引きを提示されて契約した事が始まりです。

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前回自分たちで作った間取りの正式版を FAX してもらったお話をさせていただきました。

そして住みにくい部分があったので、そこを修正しなきゃなんて事を記載いたしました。

僕はそこだけ修正すればかなり OK な範囲なのですが、どうやら妻はマダマダ納得していないようです・・・。

昨晩も間取りと睨めっこしながら、1から間取りを考え直していました。

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