真夜中の大惨事 パート２

ムカデも…時間や場所を選ばずにやってきます。
対処法としてはティッシュより新聞でつまんで…
台所シンクでお湯をかけると…ころっと死にます。
私も依然住んでいたのが山の中だったのでよく見かけました。
なぜか私は噛まれない！のですが…
嫁はなぜか「ぎゃ～～」と言う悲鳴と共に噛まれます。
そのあと…急に不機嫌になり…八つ当たり、おかずの減少という災難も…やってきます。
ムカデの持ってくる災難！
そんなこともあるようです。

ムカデ、私もズボンをはいたら裾からムカデが落ちてきた経験があります。（これも10cmくらい）
確かにヤツにはゴキジェット等効きませんねぇ。(^^;

さて、契約の件ですが、「他社を見ない」という制約はそんなに効力を発揮するものなのでしょうか？
HM側のペースで話を進める為には、そのような要望を出してくるかもしれませんが、本来比較検討しながら最良の選択をする権利は消費者の側にあるものだと感じます。
oyaさん自身が当然の権利と思われるのであれば、覚書きの承諾を待つ必要がないのでは？と考えてしまいます。（私が不真面目？(^^;）

とにかく、土地が既にあるのは非常に有利かと思います。
HMや工務店に土地とセットで用意してもらう必要がないので、純粋に上物だけの比較が可能ですから。
ここまできたら、じっくりと比較して、自分たちが本当に良いと思える住まいを建築して下さい。応援しています。

おっちゃんさん、コメントありがとうございます！
シンクでお湯をかけると死ぬって情報貴重ですねｗ
でもその前に、新聞で包めるかどうかの問題もありますが・・
個人的に虫は苦手なもので、出来れば遠距離攻撃で退治したい派です。
そうも言ってられないんですけどね～。

miya244さん、コメントありがとうございます。
ズボンからムカデが落ちてくるのは怖いですね。。
僕なら悲鳴を上げて気を失うかも・・・。

「他社を見ない」のお話ですが、契約前であれば問題ありませんが、契約後だとちょっと難しいのではと考えています。
と言いますのは、他社との比較の結果、他社の方が良いからという理由で解約した場合、解約理由は自己都合ですよね。
自己都合での解約は、基本的にはNGなはずですので覚書が必要ではないかと。
これから一ヶ月間、死に物狂いで頑張ります！

あ、契約書にそういった条項があるかどうかについて書くのを忘れていましたね。
確かに約定としてあれば、仰る通りでしょう。確実に解約返金を願い出る上では避けられないでしょうね。
ただ、そういった明らかに勝手な言い分を大手メーカーが約定に含めているのかなぁと感じましたので。(^^;
メーカーならもっとドンと構えて、他のところもどんどん見てきてくれって言って欲しいところですね。（自分のところが最もニーズを満足させられると信じた上で）

奥様大丈夫ですか？
なんだか災難続き？？？

ムカデって殺虫剤がきかないんですねぇ
"φ(･ｪ･o)~ﾒﾓﾒﾓ
私たちは長年マンション住まいだったので
ムカデとかトカゲとかには
遭遇することがありませんでした。
虫についてはかなりの無知です(^^ゞ
ムカデにさされたら
やっぱり、やっぱりヤバいんでしょうね・・・

家づくりは人生で一番楽しい買い物になりうるものと私は信じてます。

oyaさんの家造りにこの先幸せが多くあるように心より願っております。

あはは～～ヾ(≧∇≦)ﾉ
お母様、いい味だしておられますね。
まさか燃やすとは！
爆笑させていただきました～

oyaさん。
融資不確定の状態で契約しているのですから、与信が付かなかった状態で白紙撤回するのが法的な解釈でしょう。

契約は双方同等の立場において交わす行為です。
不確定なことがわかっている状態で契約しているのに、自己都合以外の解約時に「違約金を払え」と言うのは常識的に考えても不合理ですので、普通は請求できません。
してくる会社もありますけどね。

しかも、oyaさんの言うとおりだとしたら、工期が明記されている契約書の内容を誠実に履行しようとしているとは、思えません。
といいますか、努力もしていないでしょう。

一度きちんと解約して、その上で他社の検討もしてみてはいかがでしょうか？
いずれにしても業者の落ち度が明らかな面が読み取れるので、相手が条件を出すことじたい「ずうずうしいなぁ」と感じてしまいますけどね。

人間関係もあるでしょうから、文面だけで判断しかねるところもありますが・・・
勝手は評価はお許し下さい。

miya244 さん、コメントありがとうございます。
契約書の文言ですが、はっきりとは書かれていないですよ～。
ただ、自己都合って文言は記載されていて、その解釈ってとっても大きくまでとれますよね。。
読めば読むほど、乙有利になっているんだなと思います(笑)

とんこさん、おはようございます。
家の奥様、調べてみましたら今年は大殺界でございました(笑)
そして来年は僕と娘が突入するらしく・・・
もしかすると、家作りは2,3年後にずらした方が良いのかもしれませんねぇ。。

Mちゃんさんありがとうございます。
なんとか良い家作りたく、また一から走り回ります。
これかもどうぞ宜しくお願いいたします。

kakoさん、おはようございます。
突然火をつけたのにはホントびっくりでしたよ～。
ついでに言うと、ムカデは中々燃えないみたいです・・
ティッシュが燃え終わった後も、残骸がしっかりと残っていましたｗ

すぎおかさん、おはようございます。
すぎおかさんのおっしゃるとおりですよ～。
どう考えても違約金を払わずにすむ契約＆約束ですが、現在未だ契約中であるため、約款に記載されている何か(例えば自己都合による解約等)に引っかかることを一番恐れているわけです。
そのため解約するにしても一つ一つを慎重にクリアしていかないとと考えています。
先ほども記載しましたが、契約書って読めば読むほど乙有利に記載されていますね(汗)

住宅ローンの可否による契約の不履行は自己都合ではありません。
第三者の査定により決められるのが、融資の与信ですから、自己都合には当りません。

融資を申し込んでいてoyaさんが取り消したのなら別ですが、回答が「貸せません」だったわけですよね。

融資に関する約款はありませんか？
融資承認後の解約は自己都合ですが、工期的にも契約上履行不可能であれば、白紙撤回が社会通念上常識と判断できます。
そもそも、融資の申込期限や、申し込んでからの有効期間もあるわけですから、その辺の案内もせずに強気に出る神経がわからないなぁ。

どう考えても変ですね。
※融資は申し込んで、承認が降りてから６ヶ月以内に実行しないと再審査になるはずです。（銀行系なら）
時効を過ぎての再審査は承認が降りないリスクもあるので業者は何とか工期を守る期限で融資の手続きをするのです。

すぎおかさん、コメントありがとうございます！
コメントいただきました件ですが、メールさせて頂きました。
ご確認くださいませｗ