見積書が出揃いました

4社の比較で決められるんですね。
しかし値引きが大きくてびっくりです。
これって本当の値引きなのか、値引きを前提の見積りだったのか・・って疑っちゃいますね（笑）。
こうやって拝見していると、しっかり商品知識を身につけて数社からの見積りを取り、比較して選ぶということの大事さが実感できますね。

ドキドキしてきました。
結果を待ちます。

kakoさん、こんにちは。
はい、契約中のMHも含めて、最終的に4社でお見積もりを取りました。
値引率に関してはどうなんでしょうね～。
ハウスメーカーに対して、個人的にはかなり深いところまで値引いてもらった感はありますが、他の方の見積書を見たことが無いのでなんとも言えません。
ただ、MHさんとMHさんで大体同じくらいの金額になったという事は、それなりの底値なのかもしれませんね。
ちなみに、工務店さんに対しては、値引きのお話は一切していないですｗ

すぎおかさん、いろいろとありがとうございました。
明日、もしくは明後日の朝には結果発表できると思いますので、楽しみにしていてください♪

よかったですねー。間に合いましたね。本格的にこれから比較検討ですかー。。。ひとつ私が誤算だった金額についての経験談です。。。火災保険が大体の銀行が質権設定をする関係でローン期間の年数での一括払い契約にしてくださいと言われます。また、次世代準なんとか基準？（忘れました）に適用されない住宅だと保険料は25年くらいでプラス30万くらいです。。。下調べしてるかもしれませんが、メーカーに確認したほうが宜しいですよ。

上のコメントですが、省令順耐火構造です。。。。地震保険も構造等級により大分違いますよ。

見積揃いましたね！
相見を取ると納得できるものが見えてきますよね＾＾

こきち。さんがおっしゃっているように、お家にかかる費用のほかに
保険がどれくらいかかるかどうかで何十万円も違ってきますよ。
準耐火を取れているかいないかで40万円くらい変わると
言われたことがありました。

ＩＨをつけると火災保険がやすくなる会社もありますよ。

oyaさん、はじめまして。興味深く読ませていただいてます。

僕もいくつかのHMで比較検討を行い、結局S不動産に決めました。S不動産の値引き多くてびっくりしました。S不動産はもともと安いので、他のHMより値引きは少ないみたいですよ。

oyaさんも前にご指摘されてたとおり、HMは概算見積り程度しか出てこないので、いまいち比較が難しいですよね。同じ仕様で比較できればいいんですけどね。

結局どこにするのか、楽しみにしてます。

oyaさん。こんばんは。値引き？大切なことでしょうか？良くわからないのは，各社の特長はなんでしょうか。同じ仕様で比較しての云々ということですが・・・・
工事費は各社の特長に関しての対価だと思うのです。
oyaさんの家づくりの方針と，各社の特長が全て合致とは言わなくても，その特長によって家づくりがわくわくする，そしてそのそのワクワク感への対価が見積書だと思うのですが・・・・
すみません。横から口出ししてしまいまして。私の考えは理想論，青臭い，浮き世離れでしょうか。

こきち。さん、こんばんは。
そういうところでも金額変わってくるんですね。
色々なところでそのような話は聞いた覚えがありますが、聞いた覚えだけであまり頭に入ってない部分かもしれませんね。。
どうもありがとうございます！

バタ子さん、こんばんは。
何とか出揃いました。
いよいよ本日回答日なんですよね～。
この1ヶ月間、ホントあっという間だったと言うか・・ｗ
保険料等の費用の件、各社提示はしてもらっていますが、いまいち理解出来ていませんので、一から勉強しますね！
今後とも宜しくお願いいたします。

あつさん、こんばんは。
コメントありがとうございます！
あつさんはS不動産なんですね～。
今回の値引は、営業さんが幼馴染だったので、頂けたようなものだと思いますよ。
ラッキーだったのでしょうね。
今後とも宜しくお願いいたします。

tatsuro さん、こんばんは。
コメントありがとうございます。

値引に関してコメント頂きましたが、個人的にその値引はハッキリ言ってどうでも良いことだと思っています。

どこのメーカーさんも、材料ごとの定価記載、仕切の記載があるわけではないですし、大工さんや作業される方の人日単価、作業日数が記載されているわけでもありません。

材料一つ一つに対して、製造元で発行された価格証明を出すことは間違いなく無理だと思いますし。

ですので、何を根拠に値引をされているのかという質問を、何度も MH さん(契約中の)にぶつけた事がありましたし、現在も理解できるまでに至ってません。

とりあえずこの業界の作法なのかな～と思いながら見ている感じですね。

今回見積が出揃ったので、各社の見積の状況を記載しただけの事ですので、ご理解いただければと思います。

また、tatsuro さんの仰られるように、各社見積・プランを頂いて、ワクワクするビルダーさん、ワクワク出来ないビルダーさんいらっしゃいましたね(笑)

決まりましたか？　　o(^-^o)o(^-^)o(o^-^)o

「え～～～！！」

定価の記載がない・・・

「マジっすか？」

僕は定価のあるものは、すべて定価を入れる努力をしています。

設備（大きいものキッチンから、ペーパーホルダーにいたるまで）はもちろんですが、

業者にも厳しく言って、㎡単価なども材料定価・仕切り価格と工費に分けるように努めています。

材木などは、製材所がブランド名になりますので、分からないとは思いますが、うたっています。

それをやっても、値段は変わりませんが・・・

すいません！

精進します。

いつも見させてもらっています。

各社さんの構造は？
Ｍ社　２Ｘ４
蔵　　パネル
Ｓ不動産　２Ｘ４
工務店　？

工務店様の構造は何でしょうか？

実は工務店以外見積もりを取った事があります。
建坪もほとんど同じで38弱ぐらいです。

Ｍ社様（ＭＹ・・・）が一番高く、蔵が次に若干安く、Ｓ不動産が一安い順番でした。Ｓ不動産は営業担当者との日程が合わず、結局土俵に上がることはありませんでした。蔵は結構値引きもよくぐっらときましたが、建物の特徴があまり無いので相見積もりの末に断りました。キャンペーンで２００万の値引き権利もいただきました。通常値引きと合わせれば、多分４００ぐらい行ったと思います。最後に我屋が契約したメーカとＭ社の一騎打ちでしたが、Ｍ社の営業担当者があまりにも自分の意見と家の良さをアピールしすぎるので、やめました。「私たちはあなたの家を作るのではないのです」と心の中で言い続けました。

こだわってください。
結果を楽しみにしています。
なぜなら全て経験したメーカだからです。

kaokao さん、大変お待たせしました！
やっと決まりましたよ～♪

ちしおさん、こんばんは。
少なくとも僕が知っているビルダーさんでは定価表示されているビルダーさんは知らないですし、建築業界では難しいのかと思っていました。
ちしおさん、本当にこだわられていますね～。
かなり尊敬のまなざしですｗｗ

masaさん、コメントありがとうございます。
M社の営業さんに対しての「私たちはあなたの家を作るのではないのです」、そこまで思わせるアピール振りは凄いですね(笑)
確かに MH の営業さんは、自社のこだわりを言い続けていた感はありましたね～。
masaさんをご担当された営業さんほどはしつこくなかったと思いますがｗ
これからもどうぞ、宜しくお願いいたします。

はじめまして、我が家はS不動産で建築中です、同様にHMでは一番安くキッチンなど高級マンション仕様が決めてになりました
　S不動産の建物のシリーズはなんでしょうか？値段からしてJアーバンですか？
　お互い満足できる家ができるとよいですね今後も楽しみにしております

step さん、はじめまして。
そうですよね～、S不動産はキッチンなどの仕様がマンションタイプで一番かっこよいんですよねｗ
お察しのとおり、Jアーバンコートで見積もりは作成してもらいました。
こちらのデザインが凄く気に入っていましたので♪